Úroky z úvěru jsou náklady, které dlužník platí věřiteli za půjčení peněz. Jsou vyjádřeny v procentu z dlužné částky a vypočítávají se za určité období (obvykle měsíčně, ročně).
Výše úroků z úvěru se liší v závislosti na:
- Druhu úvěru: Spotřebitelské úvěry obvykle mají vyšší úroky než hypotéky.
- Výši úvěru: Větší úvěry obvykle mají nižší úroky než menší úvěry.
- Délce splatnosti úvěru: Delší splatnosti obvykle mají vyšší úroky než kratší splatnosti.
- Bonitě dlužníka: Dlužníci s nízkou bonitou obvykle platí vyšší úroky než dlužníci s vysokou bonitou.
- Úrokové sazbě věřitele: Věřitelé si sami stanovují úrokové sazby pro své úvěry.
Příklad výpočtu úroků z úvěru:
Dlužník si půjčí 100 000 Kč na dobu 5 let s úrokovou sazbou 5 % p.a.
Výpočet úroků za rok:
Úroky za rok = 100 000 Kč * 5 % * 1 / 100 = 5 000 Kč
Výpočet celkových úroků za celou dobu splatnosti:
Celkové úroky = 5 000 Kč/rok * 5 let = 25 000 Kč
Důležité:
- Úroky z úvěru jsou součástí celkových nákladů na úvěr.
- Dlužník by si měl před sjednáním úvěru pečlivě porovnat nabídky různých bank a vybrat si úvěr s co nejnižší úrokovou sazbou.
- Úroky z úvěru si může dlužník odečíst od základu daně z příjmů, pokud je úvěr použit na bytové účely.