Předčasné splacení úvěru představuje zaplacení celé dlužné částky hned, namísto sjednaných měsíčních splátek.
Důvody pro předčasné splacení úvěru:
- Získání nižší úrokové sazby u jiného věřitele
- Zlepšení finanční situace a možnost dřívějšího splacení dluhu
- Prodej nemovitosti, která sloužila jako zástava
- Refinancování úvěru
Poplatky za předčasné splacení:
- V minulosti si banky a úvěrové společnosti účtovaly za předčasné splacení poměrně vysoké poplatky.
- V současnosti je výše poplatků za předčasné splacení regulována zákonem o spotřebitelském úvěru.
- Maximální výše poplatku za předčasné splacení je 1 % ze splacené částky u úvěrů se zbývající dobou splatnosti delší než 1 rok, a 0,5 % u úvěrů se zbývající dobou splatnosti kratší než 1 rok.
- Výše poplatku nesmí přesáhnout výši úroku, který by spotřebitel zaplatil za dobu od předčasného splacení do konce úvěrového vztahu.
Před rozhodnutím o předčasném splacení úvěru je důležité:
- Seznámit se s podmínkami úvěrové smlouvy, týkajícími se předčasného splacení.
- Porovnat výši úrokových nákladů s poplatkem za předčasné splacení.
- Zvážit všechny aspekty vaší finanční situace.